价格地形：位置作为奥什土地价值的决定性因素
基于ATLAS平台的数据，对奥什地区土地市场进行的分析清晰地表明，地块的地理位置与其单位价格（美元/平方米）之间存在很强的相关性。这一信息对于长期规划和基础设施建设至关重要。
1. 最高成本区域（红色区域）
价格范围：每平方米 12,000 美元 – 14,000 美元（深红色标记）。
地理位置：这些最昂贵的地块集中在一个非常紧凑和密集的区域，对应于奥什的历史中心和邻近地区，这些地区基础设施发达，交通流量大，并且更容易到达行政和商业设施。
含义：这一狭窄的最高价格区域的存在表明土地严重短缺，并且土地被用于高利润的商业或豪华住宅项目。
2. 高价值区域（深蓝色簇）
价格范围：每平方米 8,000 美元 – 10,000 美元（深蓝色调）。
区域划分：该区域呈宽阔带状环绕中心核心区，涵盖了大部分住宅区以及沿主要交通走廊分布的城市和郊区开发项目，这些交通走廊从中心区域向东和东南延伸。此外，在毗邻乌兹别克斯坦安集延市及边境地区也发现了大量高价房源，这可能表明该区域的商业和/或住宅区较为活跃。
重要性：这些地区拥有良好的基础设施和通往市中心的便利交通，使其成为高质量住宅建设和中型企业的理想区域。
3. 中低成本区域（浅蓝色区域）
价格范围：每平方米 2,000 美元 – 6,000 美元（浅蓝色调）。
地点：这些地点构成了提案的大部分，分布在广阔的周边地区、广阔的郊区和农村地区，距离主要城市中心相当远。
含义：随着远离中心区域，开发密度降低，每平方米价格显著下降，这印证了房地产市场的普遍规律：距离中心越远，每平方米价格越低。这些区域适合农业领域的长期投资，或进行大规模但价格适中的私人住宅建设。
地图概要：奥什地区的土地价格主要取决于其与主要经济和行政中心的地理位置距离。中心区域与周边地区的价格差异可高达七倍，这是评估和投资该地区土地资产时的一个关键因素。
参考
ATLAS系统基于比较分析方法，并融合了现代技术。该系统分析过去五年从包括在线平台和政府登记机构在内的各种渠道收集的大量市场买卖交易数据。这些数据每月更新两次，并经过验证，以确保其时效性。
单次评估只需不到一分钟，而对数千处房产进行批量评估也只需几个小时。该系统每周7天，每天24小时全天候运行。