吉尔吉斯共和国总统萨德尔·扎帕罗夫于1月12日出席了比什凯克穆拉斯住宅区二期工程抵押房屋钥匙交接仪式。
国家元首祝贺公民们喜结良缘，并祝愿新的一年成为全国繁荣发展、可持续发展的一年，同时希望各项既定目标和计划能够得到持续贯彻落实，包括国家为改善公民生活条件而采取的各项行动。
在此背景下，为吉尔吉斯斯坦人民提供住房仍然是国家政策的优先领域之一。“穆拉斯”住宅区由39栋楼组成，其中19栋已竣工。此次共交付了1080套公寓的钥匙。截至目前，已交付986套公寓。
目前，另有2688套公寓正在建设中，预计将在规定时间内完工。该综合体还将包括幼儿园、学校、停车场和其他社会配套设施。
“我们可以自信地说，国家抵押公司建造的住宅区下一批公寓的交付，证明我国的住房政策正朝着正确的方向稳步推进，”总统萨德尔·扎帕罗夫说道。他回顾说，国家抵押公司于10年前成立，注册资本为1000万索姆，目前注册资本已增至870亿索姆，并计划未来增至2000亿索姆。
他还补充说，到 2025 年，该机构能够为 4,662 个家庭提供住房，是 2024 年的 4 倍。自 MIC 成立以来，已安置了 14,945 个家庭。
国家元首指出，目前全国范围内正在如火如荼地建设80245套抵押贷款公寓。到今年年底，将在比什凯克、奥什、马纳斯、托克马克、卡拉巴尔塔、卡拉科尔、乔尔蓬阿塔、巴雷克奇、纳伦、塔拉斯和巴特肯等城市，以及纳伦州的科奇科尔和奥什州的卡拉苏区和乌兹根区，建成并交付给公民的公寓将超过2万套。
在谈到为公民提供价格合理、质量优良的住房时，萨德尔·扎帕罗夫总统重点关注了当前公众对高昂抵押贷款住房成本的讨论。他指出，国家住房和工业委员会（MIC）将通过精准的分析和计算，为所有梦想拥有自己“家——哪怕只是一张床”的同胞提供住房。
“您很清楚，该公司为住房计划排队等候的公民提供25年期公寓，利率仅为4%至8%，无需首付。如有必要，这个利率甚至低于该国的通货膨胀率。”
例如，在比什凯克和楚河地区，我们委托私营公司建造住房，并以每平方米700美元的价格“交钥匙”交付。建成后，他们会将这些公寓移交给国家抵押贷款公司。
这就是我们购买这些房屋的价格。然后，州抵押贷款公司再加价250美元，最终以每平方米950美元的价格出售这些房屋。
请正确理解：由于国家抵押贷款公司提供的公寓期限为25年，这250美元不足以抵消整个期限内的通货膨胀，甚至连通货膨胀损失的一半都弥补不了。尽管如此，为了造福公民，我们还是接受了这样的条件。
总统说：“如果从私人手中购买，每平方米至少要花费 1500 美元。”
他强调需要考虑建筑材料成本上涨、建筑工人工资上涨、基础设施建设以及泵站和处理设施建设等因素。
国家元首补充说，所有这些因素都将计入项目成本，从而得出每平方米经济合理且合理的价格。
总统还补充说，未来这家抵押贷款公司计划转向自筹资金，并扩大该国的住房存量。
“今年，我们将最后一次从国家预算中拨款约5亿美元给抵押贷款公司（MIC）。从明年开始，这家抵押贷款公司将不再获得预算资金。凭借其2000亿索姆的资本，抵押贷款公司将能够为人们提供50至100年的住房，而不是5到10年，”国家元首说道，并呼吁公民们理解抵押贷款公寓的定价政策。
随后，萨德尔·扎帕罗夫总统将公寓钥匙交给居民并进行了视察。之后，他与居民们交谈，居民们感谢他对公民住房问题的关注。总统强调，国家将继续努力建设现代化、安全、优质且价格合理的住房。
